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東京都品川区 Iビル 屋上防水リフォーム事例
5階の貸店舗天井に以前から雨漏りに悩んでいた。
数か所から雨漏りが発生しているので対処してほしい(S様より)
新保メイン.JPG

 屋根リフォームデータ       

ビル屋上部分 2週間程度         
シート防水・ウレタン施工 230万円
営業:篠塚
職人:高野
   
ビル会社さんの所で以前は直していたのだが直らないので知り合ったシノツカさんに相談して施工をお願いした。(S様)
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屋上手摺廻り
後から屋上に手摺を取り付けているタイプです。その後、雨漏りが発生しているのでウレタン系の補修材でシールしているようですが、基礎の下に施工を施していません。この下から雨が入っています。
玄関部分
防水施工が途中で終わっているのでアルミ笠木部分に侵入して天井のモルタルを剥離させてしまっています。
雨水排水口
屋上部分に塔屋がありその排水が屋上に露出しているのですが目地廻りを補修しているのに排水された雨水で剥がれてしまっています。
新保施工2.JPG 新保施工3.JPG 新保施工4.JPG
屋上部分に物置が設置され基礎部分に補修されているので撤去を行い、以前補修した防水材を剥がしている状況です。 角になる部分や端の部分を補修してシート防水の材料を敷設しています シートを敷きその上にウレタン防水を塗布している状況です。
端部にはトップコートで色付を行い完了となります。
新保完了2.JPG 新保完了1.JPG
屋上部分排水溝
既存の排水口を撤去を行い掃除で詰まりをある程度解消させて防水も内部に掛るよう施工。
その後に新規に排水口を設置致しました。
屋上全景
シート防水の完了です。トップコートも綺麗に仕上がりました。画像には映りませんでしたが、換気を取るために脱気装置も2か所取り付けています。


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